4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage von Neubeckum!
59269 Beckum-Neubeckum

Energiewerte

Energiepass: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1973
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 156.50 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses.

Die Aufteilung der 4-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für junge Familien. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen.
Die 1. Ebene unterteilt sich in ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Flur und ein Gäste-WC. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Süd-Balkon. Eine Markise spendet Ihnen ausreichend Schatten.

Über eine Wendeltreppe im Flur erreichen Sie die 2. Ebene der Wohnung. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Bad. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sie möchten eine Dusche in dem Bad installieren? Kein Problem! Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Einem Umbau steht somit nichts im Wege.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem sich auch ein weiterer Waschmaschinenanschluss befindet. Eine Garage mit Strom rundet das Bild dieser Immobilie ab.

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Auf dem dazugehörigen Kinderspielplatz können sich Ihre Kinder ordentlich austoben.

Auf Grund von Brandschutzauflagen müssen an dem angrenzenden Hochhaus noch zwei Fassadenseiten saniert werden. Eine anteilige Kostenbeteiligung in Form einer Sonderumlage ist bereits beschlossen worden und wird in diesem Jahr fällig.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindertagesstätten, Schulen usw. sind fußläufig zu erreichen.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!