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Objekt-Nr.: 7331

Eine nicht alltägliche Immobilie in guter Wohnlage im Außenbereich von Ahlen!
59229 Ahlen

425.000,00€

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

143 m²

Nutzfläche

5

Zimmer

Einfamilienhaus

Haus

nach Vereinbarung

Bezugsfrei ab

770 m²

Grundstücksfläche

1984

Baujahr

OEL

Energieträger

Energiewerte

Energiepass: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1984
Energieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 152.20 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Grundstück wird anspruchsvolle Gartenfans begeistern.
Die Grundstücksgröße mit 770 m² hält für Sie einen großzügigen und sehr begrenzt einsehbaren Außenbereich bereit. Der Außenbereich wurde gärtnerisch angelegt mit Blumenbeeten, Büschen und Hecken sowie einem großzügigen Teich. Auf der gepflasterten Terrasse können Sie den Blick über Ihre neue Grünanlage schweifen lassen. Hier genießen Sie die schönen Stunden des Lebens.

Das Haus unterteilt sich in zwei Ebenen, dem Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand eine stilbewusste und neue Küche, worin Sie Ihre Kochkünste ausleben können. Geradewegs vom Windfang, gehen Sie auf den charmanten Kachelofen zu, wodurch der Eingangsbereich schon seinen ersten Blickfang bekommt. In Zeiten ungewisser Entwicklung der Rohstoffpreise gewinnt der Kachelofen einen neuen Mehrwert.
Einen Schritt weiter und Sie stehen in Ihrem neuen Wohn-/Esszimmer. Dieser großzügig geschnittene Wohnraum mit ca. 41 m² wird durch die bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet. Nicht nur die Größe dieses Zimmers überzeugt, denn der offenen Kamin über Eck, lässt Ihre Gedanken schon in gemütlichen Abende schwelgen. Sollten Sie diese Abende in Gesellschaft genießen, steht Ihnen hier ein direkt neben dem Eingang liegendes Gäste-WC zur Verfügung.

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Kinderzimmer. Über die Kinderzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Von hieraus haben Sie einen tollen Ausblick in den idyllischen Garten. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Nun, Sie sehen auf insgesamt zwei Ebenen und einer Fläche von insgesamt ca. 165 m² finden Sie jede Menge Platz um Ihre Wünsche zu verwirklichen.


Ideal abgerundet wird das Angebot mit zwei massiven Garagen welche ebenfalls unterkellert sind. Zwei davor liegenden Stellplätzen runden dieses Angebot ab.

Hauptstelle

Warendorfer Straße 61
59302 Oelde

Geschäftszeiten

Mo - Fr:
08:00 - 12:30 Uhr
14:00 - 17:00 Uhr
Außerhalb der Geschäftszeiten
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