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Objekt-Nr.: 7170

Attraktives Einfamilienhaus / Ferienimmobilie mit separatem Baugrundstück in Ratzeburg!
23909 Ratzeburg

398.000,00€

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

7

Zimmer

Einfamilienhaus

Haus

nach Vereinbarung

Bezugsfrei ab

1066 m²

Grundstücksfläche

1969

Baujahr

GAS

Energieträger

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1969
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 215.30 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Die Stadt Ratzeburg ist eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein, nahe der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Ratzeburg ist mit Ihren ca. 14.000 Anwohnern die Kreisstadt des Kreises Herzogtum Lauenburg.

In direkter Umgebung befinden sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule und der Ratzeburger Sportverein. Auch Läden des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Ratzeburg ist umgeben von Seen und Naturschutzgebieten und ist somit der ideale Ort, um sich von einem langen Arbeitstag in der Natur zu erholen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus ist ca. 1969 mit Teilkeller und Satteldach errichtet worden.
Das Haus wurde 1984 komplett entkernt und umgebaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 147m².
Das Haus wurde dann in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut.
Die Erdgeschosswohnung unterteilt sich in ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und 2 Bäder. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse.
Die Erdgeschosswohnung ist z. Zt. vermietet.
Die kleine Dachgeschosswohnung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad ist immer als Ferienwohnung genutzt worden. Sie ist sofort verfügbar.

Separates Baugrundstück:
Das eindrucksvolle Grundstück mit 1.066qm liegt direkt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Das große Grundstück ist teilbar und separat bebaubar.

Wir beraten Sie gern über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie!

Hauptstelle

Warendorfer Straße 61
59302 Oelde

Geschäftszeiten

Mo - Fr:
08:00 - 12:30 Uhr
14:00 - 17:00 Uhr
Außerhalb der Geschäftszeiten
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