Geräumiges Zweifamilienhaus in hervorragender Lage im Hammer Osten!
59071 Hamm

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1964
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 246.29 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Herzlich willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus im Hammer Osten, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dieses massiv gebaute Eigenheim bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 584 m² ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine geräumige Gesamtwohnfläche von ca. 211 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilt. Das Bad im Erdgeschoss ist 2007 als modernes Bad mit Wanne und Dusche gestaltet worden. Das Bad der Dachgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind der ansprechende Kamin, der an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt, sowie die großzügige überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil ist die kurzfristige Verfügbarkeit, sodass Ihrem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus, das Sie auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.