IDEAL FÜR 2 GENERATIONEN AM RANDE VON WALSTEDDE!
48317 Drensteinfurt

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Energieträger: ELEKTRO
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 109.10 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Dieses große Zweifamilienhaus steckt voller Potenzial. Es wurde 1973 auf einem 653 m² großem Erbbaugrundstück erbaut. Der Erbbauzins beträgt 571,38 € p.a. Die insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich über 1,5 Geschosse.

Die Besonderheiten hier liegen in dem gepflegten Grundstück, der großen Wohnfläche und der praktischen Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Elternzimmer und zwei Kinderzimmern. In dem geräumigen Wohnzimmer finden Sie genügend Platz für Ihre Familie. Durch die großen Fensterfronten wird der Raum von Licht durchflutet. Das Esszimmer fungiert als Durchgangszimmer zur Küche, somit sind kurze Wege garantiert. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, ist neu.

Das Dachgeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Büro, einer Küche und Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich befinden sich ein Abstellraum in der Wohnung, sodass für genügend Stauraum gesorgt ist. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Der Mietzins beträgt 360,00 € p.m.

Kellergeschoss:
Der Keller unterteilt sich ein Büro, ein Partykeller, in drei Vorratsräume und einen Heizungskeller.

Der schön angelegte Garten mit Westausrichtung lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Er bietet auch genügend Platz für Spielgeräte.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt und dem Potenzial der Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!