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Objekt-Nr.: 5024

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 modernen Wohneinheiten in Warendorf!
48231 Warendorf

2.400.000,00€

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

36

Zimmer

Mehrfamilienhaus

Haus

2010

Baujahr

Erdgas

Energieträger

Energiewerte

Energiepass: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 2010
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 74.6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B

Beschreibung

Die Stadt Warendorf ist eine Kreisstadt mit ca. 38.000 Einwohnern und liegt im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen.
Verkehrstechnisch sind von Warendorf aus z. B. die Städte Münster, Bielefeld und auch Osnabrück mit dem PKW sehr gut erreichbar, ferner besteht eine direkte Bahnlinie in Richtung Münster und auch Bielefeld.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 2 x 9 Wohneinheiten befindet sich in Warendorf, zentrumsnah und verkehrsgünstig am Warendorfer Bahnhof gelegen.

Die in 2009/2010 errichteten Wohnungen sind modern und sehr gut ausgestattet, barrierefrei und punkten mit ansprechenden Aufteilungen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.028 m² (2 x ca. 514 m²), die einzelnen 2-Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 47 m² bis ca. 66 m² mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon.

Es werden Gesamtnettomieteinnahmen von ca. 64.000,00  € p. a . (je 32.000,00 €) erzielt.

Zu jeder Wohnung gehört ferner PKW-Stellplatz, ebenso sind Abstellflächen für Fahrräder vorhanden.

In Warendorf und Umgebung ist Mietwohnraum sehr begehrt, somit kann auch zukünftig von einem kompletten Vermietungsstand ausgegangen werden.

Sichern Sie sich dieses interessante Angebot, sprechen Sie uns an – weitere Details teilen wir Ihnen gerne mit!

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