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Objekt-Nr.: 7202

Kaufen Sie eine Top gepflegte Kapitalanlage mit PV Anlage und einer Top Rendite von 4,62 %.
59227 Ahlen

449.000,00€

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

60 m²

Nutzfläche

11

Zimmer

vermietet

Bezugsfrei ab

321 m²

Grundstücksfläche

2012

Baujahr

GAS

Energieträger

Energiewerte

Energiepass: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 2012
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 145.30 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Kiosk eignet sich hervorragend für Selbstständige.

Der Kiosk befindet sich an einer hochfrequentierten Lage im Ahlener Nordwesten. Im hinteren Bereich des Gewerbes haben Sie die Möglichkeit, in dem vorhandenen Lagerraum Ihre Waren unterzubringen. Im Heizungskeller ist die Gaszentralheizung untergebracht. Das Gebäude ist teilunterkellert.

Das Haus wurde 1926 errichtet und im Jahre 2005 saniert. Im Jahr 2015 wurden eine neue Heizungsanlage, die Fenster, die Böden sowie ein neues Bad im Dachgeschoss verbaut. Eine PV-Anlage sowie ein Wärmeverbundsystem wurden ebenfalls in 2015 neu installiert. Alle 3 Wohnungen sind gut vermietet.

Kaufen Sie eine Top gepflegte Kapitalanlage mit einer nachhaltig erzielbaren Miete von 20.760,00 € p.a. oder einer Top Rendite von 4,62 %. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von der sehr gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Hauptstelle

Warendorfer Straße 61
59302 Oelde

Geschäftszeiten

Mo - Fr:
08:00 - 12:30 Uhr
14:00 - 17:00 Uhr
Außerhalb der Geschäftszeiten
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