Liebhaberobjekt mit Historie in zentraler Lage!
59227 Ahlen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus in der Ahlener Innenstadt.
Das 350 Jahre alte kleinbürgerliche Fachwerkhaus wurde Anfang der 1990er Jahre kernsaniert und von dem Vorbesitzer liebevoll für eine kleine Familie hergerichtet.
Der Vorbesitzer hat sowohl eine umfassende Dokumentation über die Geschichte des Hauses als auch über die baulich geleisteten Maßnahmen erstellt.

Über den Eingang im durchgängig gefliessten Erdgeschoss führt der Flur direkt in die verschiedenen Wohnbereiche im Erdgeschoss - eine Küche mit angebundenem Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Hof, ein Gäste-WC und einem hellen Wohn- und Essbereich. Der Treppenaufstieg zum oberen Geschoss eröffnet einen Flur zu Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Dazu besitzt die Etage noch ein großzügiges Badezimmer.

Das Haus ist nicht unterkellert und bietet statt dessen den Dachboden als Abstellgelegenheit in dem auch eine Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 untergebracht ist.

Durch den verwendeten Lehmputz an den Aussenmauern besitzt das Haus ein angenehmes Klima das ganze Jahr hindurch.

Das Grundstück verfügt über eine Aussenterrasse in einem gepflasterten Hof hinter dem Haus, der über einen separat Eingang zugänglich ist und zusätzlich Zugang zu einem kleinen autarken Arbeits- oder Gästebereich bietet.

Seien Sie neugierig auf das Potential, das Ihnen das Haus und seine Möglichkeiten bietet.