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Objekt-Nr.: 4946

Sehr schöne Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage (Nähe Emssee)
48231 Warendorf

305.000,00€

Käuferprovision: 4.76% inkl. 19% MwSt.

3

Zimmer

Wohnung

Haus

nach Vereinbarung

Bezugsfrei ab

2009

Baujahr

Erdgas

Energieträger

Energiewerte

Energiepass: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 2009
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 77.9 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C

Beschreibung

Warendorf, die Stadt des Pferdes, bietet mit ihren schönen Kaufmannshäusern sowie den vielen kleinen Gassen in der historischen Altstadt westfälische Gemütlichkeit und Freundlichkeit. Typisch sind auch die idyllischen Radwege in und um Warendorf sowie natürlich auch die Ems und der Emssee, die direkt vor der Haustür zur Entspannung einladen.

Die zentrumsnahe Lage des Objektes sowie die Nähe zum Emssee sind wesentliche Bestandteile für eine nachhaltige Wohnqualität. Die Innenstadt aber auch der unmittelbare Zugang in die Natur lassen sicherlich keine Wohnträume offen.

Diese Erdgeschosswohnung zur Größe von ca. 84 m² befindet sich in einem in 2009 erbauten 2-Familienreihenendhaus und punktet mit:

3 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), Tageslichtbad, Gäste-WC mit Pissoir, Abstellraum
Fußbodenheizung in fast allen Räumen
Dreifachverglasung
abschließbare Sicherheitsfenster
elektrische Rolläden
Fliesen und Parkettboden
Kellerraum
Fahrradabstellraum
1 PKW-Stellplatz
Garten mit Sondernutzungsrecht

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