Solides Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Neubeckum!
59269 Beckum

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1956
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 126.00 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Dieses Wohn-/ Geschäftshauses befindet sich in bester Lage von Neubeckum. Es wurde 1956 auf einem 423 m² großem Grundstück gebaut. Es ist voll unterkellert und unterteilt sich in zwei Ladenlokale im Erdgeschoss, eine große Wohnung im Obergeschoss und einen teilweise ausgebauten Dachboden. Im Hof befindet sich ein Garten und eine Garage. Alle Einheiten sind aktuell vermietet.

Das linke Ladenlokal im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 85 m² Nutzfläche. Von dem Verkaufs-/Ladenraum erreichen Sie ein WC, eine kleine Teeküche mit WC und einen Abstellraum.
Aufgrund der großen Fensterfronten zur Hauptstraße sind beide Ladenlokale optimal ausgerichtet.
Das rechte Ladenlokal im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 40 m² Nutzfläche. Es teilt sich wie folgt auf: Laden-/Büroraum, WC, Teeküche.

Die große 5-Zimmer-Wohnung ist über einen separaten Seiteneingang im Erdgeschoss zu erreichen. Sie erstreckt sich über ca. 140 m² und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und den überdachten Balkon.
Im Erdgeschoss stehen zwei große Abstellräume (z. B. zur Unterbringung von Fahrrädern etc.) zur Verfügung. Im Obergeschoss unterteilt sich die Wohnung in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Bäder. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon. Eine Treppe führt vom Balkon aus in den eigenen Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Das zweite Bad ist mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.
Bei der weiteren Dachgeschossfläche handelt es sich um einen nicht ausgebauten Bodenraum.

Der Keller unterteilt sich in acht Räume.
Zum Haus gehört eine Garage. Im Innenhof steht zudem eine weitere Freifläche zum abstellen eines Pkw's zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!