Viel Platz für junge Familien mitten im Zentrum von Oelde!
59302 Oelde

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1958
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 145.83 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Dieses einladende und großzügige Stadthaus befindet sich mitten im Zentrum von Oelde.
Eine kleine Idylle und Ruheoase auf einem Südgrundstück in zentraler Lage sind herausstechende Merkmale dieser Immobilie.

Das Haus ist massiv gebaut. Es verfügt über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich ideal für ein Elternteil, aber auch zur Vermietung eignet.
Die familienfreundliche Hauptwohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 220 m² Wohnfläche zur Nutzung zur Verfügung.

Einliegerwohnung im Erdgeschoss:
Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, eine Kochnische mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur und eine große überdachte Terrasse.
Das Bad ist 2003 komplett saniert worden. Es ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss:
Diese Wohnung unterteilt sich in 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Süd-Balkon und Terrasse.

Das schöne helle Wohnzimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche ist 2001 auf Grund eines Anbaus entstanden. Die offene Gestaltung zum Esszimmer und zur Küche hin geben Ihnen hier viel Raum für Ihre Familie.
Von der geräumigen Wohnküche aus erreichen Sie den Süd-Balkon, der über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist.
Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Im 1991 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Kinder-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Kellerersatzräume und Keller:
Der Keller unterteilt sich in einen Vorratsraum und einen Heizungsraum.
Im Erdgeschoss stehen ein Hauswirtschaftsraum , ein Fahrradraum und ein kleiner Abstellraum zur Nutzung zur Verfügung. Zwei Gartenhäuser ergänzen das Angebot an Abstellfläche optimal.

Außenanlagen:
Die überdachte Terrasse und der Garten mit Süd-Ausrichtung bieten die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen oder sich im Schatten zu erholen. Verbringen Sie hier schöne Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden.

Fordern Sie ausführliche Unterlagen zu diesem großzügigen Stadthaus an. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.