Wohnen im Außenbereich! Interessantes Einfamilienhaus mit Wiese in Oelde!
59302 Oelde

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1965
Energieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 279.90 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist 1963 mit Vollkeller und Satteldach in massiver Bauweise errichtet worden. Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung im Außenbereich zwischen Oelde und Sünninghausen.

Das gut geschnittene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 2.500 m². Der eingefriedete Zier- und Nutzgarten um das Haus hat eine Größe von ca. 1.100 m². Die restliche Fläche von ca. 1.400 m² ist Wiese.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 105 m². Es unterteilt sich im Erdgeschoss in ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Von der großen Südterrasse aus können Sie den herrlichen Blick ins Grüne genießen.

Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Flur zur Verfügung. Das Bad stammt aus dem Baujahr und ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen 5 Kellerräume zur Verfügung.
Im Heizungskeller befindet sich die Ölheizung aus 1999. Nach Rücksprache mit dem Bezirksschornsteinfeger muss die Heizungsanlage (aufgrund der gesetzl. Vorgaben) nicht ausgetauscht werden.
Die Fenster sind bereits z. T. in 1984 und 2006 ausgetauscht worden.
Das Haus ist an das städt. Kanalnetz angeschlossen und verfügt sowohl über einen Stadtwasseranschluss als auch ein Bohrloch. Das Wasser des Bohrlochs wird für die Gartenbewässerung genutzt.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit anschließendem Geräteraum.

Sie leben im Außenbereich mit viel Freiraum und herrlichem Blick ins Grüne, aber der Weg in die Stadt ist auch nicht weit.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!