Wohnhaus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage von Sassenberg - Kapitalanlage
48336 Sassenberg

Beschreibung

Das Wohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) wurde in 1981 auf einem 773 m² großen Grundstück in ruhiger Lage (Sackgasse) von Sassenberg erbaut.

Die Wohnungen haben eine ansprechende und schöne Aufteilung und wurden fortlaufend renoviert bzw. modernisiert.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 128,08 m² und teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche sowie Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122,60 m² und folgender Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer. Ferner ist auch ein Balkon vorhanden.

Das Objekt ist unterkellert, zudem punktet das Objekt auch noch mit einer Doppelgarage.

Die Wohnungen sind beide vermietet, die monatlichen Kaltmieten betragen ab dem 01.01.2025 zusammen 1.467,00 € zuzüglich 60,00 € Garagenmieten, mithin insgesamt 1.527,00 €.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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