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Heizkosten kürzen bei Zentralheizung

Viele Zentralheizungen stellen sowohl Wärme als auch Warmwasser bereit. Wird der Warmwasserverbrauch nicht über einen Wärmemengenzähler separat gemessen, ist die Heizkostenabrechnung nicht verbrauchsabhängig und der Mieter kann die Kosten um … Weiterlesen …

Forward Darlehen

Die seit Jahren historisch niedrigen Zinsen können schon bald Vergangenheit sein. Die Europäische Zentralbank hat ein Ende ihrer ultralockeren Geldpolitik angekündigt. Damit reagiert sie auf die steigende Inflation. Bereits im … Weiterlesen …

Kündigung wegen Untervermietung

Bevor Mieter ihre Wohnung untervermieten, müssen sie die Einwilligung des Vermieters einholen. Ansonsten droht die fristlose Kündigung. So hatte das Amtsgericht München jüngst entschieden. Der Mieter einer Dreizimmerwohnung in München … Weiterlesen …

Immobilien aktuell

Viele Bauherren haben in den vergangenen zwei Jahren aufgrund der enormen Preissteigerungen und Materialknappheit mehr Nerven gelassen als ohnehin schon üblich. Wie geht es weiter? Auf welche Förderung können Bauherren … Weiterlesen …

Zweitwohnung als Kündigungsgrund

Vermieter können ihren Mietern wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn sie die Wohnung selbst beanspruchen möchten. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz rechtfertigt jedoch keine Eigenbedarfskündigung, so hat es das Landgericht Berlin entschieden. In … Weiterlesen …

Eigenbedarfskündigung

Der häufigste Kündigungsgrund für Vermieter ist der Eigenbedarf. Allerdings gelten für solche Kündigungen strenge Regelungen. Immer wieder scheitern Vermieter vor Gericht. So auch im zugrundeliegenden Fall, bei dem ein Mieter … Weiterlesen …

Immobilie erben

In jedem zweiten Nachlass sind Immobilien enthalten. Doch nicht jeder Erbe greift gleich freudig zu. Auch eine geerbte Immobilie kann zur Last werden, wenn der Erblasser hohe Schulden hatte oder … Weiterlesen …

Abgabefrist für Grundsteuer

Ab 2025 tritt die neue Grundsteuer in Kraft. Dafür müssen deutschlandweit 36 Millionen Immobilien, davon 24 Millionen Wohnimmobilien, neu bewertet werden. Dazu gehören sämtliche Wohn- und Gewerbeimmobilien, Ferienhäuser oder Garagengrundstücke … Weiterlesen …

Mieterhöhungen

Inflation und Energiewende nehmen Fahrt auf und viele Mieter fürchten, dass ihnen über kurz oder lang eine Mieterhöhung ins Haus flattert. Doch nicht jeder Aufschlag ist gerechtfertigt. Kein Vermieter darf … Weiterlesen …

Steuerfreier Verkauf eines Mobilheims

Beim Verkauf eines mobilen Heims gilt nicht die 10-jährige Spekulationsfrist. So hat es das Finanzgericht Niedersachsen entschieden. Die zehnjährige Haltedauer gilt nur für Immobilien, die feste mit dem Grundstück verbunden … Weiterlesen …

Wohnung gewerblich nutzen

Für Millionen Beschäftigte ist das häusliche Arbeitszimmer seit zwei Jahren der einzige Arbeitsplatz. Auch viele Selbstständige prüfen, ob sie statt in einem teuren Büro lieber in den eigenen vier Wänden … Weiterlesen …

Immobilienkauf wird schwieriger

Groß war der Schrecken als Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck vor wenigen Tagen verkündete, die staatlichen Förderungen für mehr Energieeffizienzmaßnahmen beim Neubau zu stoppen. Aber das ist nicht die einzige schlechte Nachricht. … Weiterlesen …

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Warendorfer Straße 61
59302 Oelde

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