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Objekt-Nr.: 7297

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Telgte-Westbevern!
48291 Telgte-Westbevern

345.000,00€

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

6

Zimmer

Einfamilienhaus

Haus

568 m²

Grundstücksfläche

1968

Baujahr

GAS

Energieträger

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1968
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 313.60 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Das Objekt wurde in 1968 auf einem ca. 568 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande von Westbevern.

Es erwartet Sie ein Wohnhaus mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 63,51 m²): Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie außerdem Zutritt zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss (Einliegerwohnung, ca. 55,92 m²) befinden sich ebenfalls Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer. Auch ein Balkon ist vorhanden.

Das Objekt ist voll unterkellert, eine Garage mit weiteren Abstellflächen runden dieses Angebot zudem optimal ab.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist vermietet (monatliche Kaltmiete 369,00 €), die untere Wohnung wird ca. Ende 2022 freigestellt (monatliche Kaltmiete zzt. 416,00 €).

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie dieses ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Auch als Kapitalanlage und weiterer Vermietung eignet sich dieses Objekt hervorragend.

Interesse? Sprechen Sie uns gerne direkt an, weitere Details teilen wir Ihnen gerne mit.

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Warendorfer Straße 61
59302 Oelde

Geschäftszeiten

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