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Hauskauf in Krisenzeiten

Nach der über zehnjährigen Boom-Phase im Immobiliensektor, die vor allem durch die niedrigen Zinssätze vorangetrieben wurde, hat sich die Stimmung seit 2023 eingetrübt. Die Zahl der Neubauten und Bestandstransaktionen ist … Weiterlesen …

Baugenehmigungen rückläufig

Die Baugenehmigungen sind nach Angaben des Statistischen Bundesamtes 2023 um 26,6 Prozent gegenüber 2022 auf 260.100 Wohnungen gefallen. Das ist der niedrigste Wert seit 2012 mit damals 241.000 Wohnungen.  Im … Weiterlesen …

Grunderwerbssteuer

Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes sind die Einnahmen der Bundesländer aus der Grunderwerbssteuer im ersten Halbjahr 2023 um 33,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr gesunken. Sie betrugen nur noch 6,3 Mrd. … Weiterlesen …

Heizungssanierung

Die Politik möchte im Rahmen der Energiewende, dass neue und alte Immobilien schnellstmöglich mit Wärmepumpen ausgestattet werden. Bei Neubauten ist das im Rahmen des Gebäudeenergiegesetzes schon Pflicht. Bei Bestandsimmobilien gibt … Weiterlesen …

Immobilienmarkt aktuell

Die Bau- und Immobilienwirtschaft ist eine der Branchen, die durch die aktuelle Wirtschaftskrise in Deutschland besonders stark betroffen ist. Steigende Zinsen und Materialpreise sowie eine wachsende Unsicherheit der Verbraucher lähmen … Weiterlesen …

Miete erhöhen

Wer Immobilien vermietet und seine Realmieteinnahmen zumindest konstant halten möchte, ist bei einer steigenden Inflationsrate auf regelmäßige Mieterhöhungen angewiesen. Doch in Deutschland sind die Möglichkeiten rechtlich begrenzt. Es kommt immer … Weiterlesen …

Staatliche Immobilienförderung

Bundesbauministerin Klara Geywitz steht unter Druck. Die politisch angestrebten 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr sind aktuell Wunschdenken. Allenfalls 250.000 werden nach Expertenschätzungen 2024 gebaut. Insgesamt fehlen in Deutschland derzeit über … Weiterlesen …

Immobilienversicherungen

Die jüngsten Überflutungen in Niedersachsen mit ihren Elementarschäden an vielen Immobilien haben es wieder gezeigt. Wer seine Immobilie nicht richtig versichert, kann finanziellen Schiffbruch erleiden, wenn der Staat nicht großzügig … Weiterlesen …

Immobilientrends 2024

Die Bau- und Immobilienbranche befindet sich derzeit in einer Krise. Nach Jahren des durch das niedrige Zinsniveau angetriebenen Booms wurde 2023 so wenig gebaut und gekauft wie schon lange nicht … Weiterlesen …

Abwälzung der Instandhaltungsplicht

In vielen Mietverträgen gibt es seitenlange Ausführungen, welche Instandhaltungspflichten der Mieter zu übernehmen hat. Doch im Zweifel sind diese Vereinbarungen eng auszulegen, wie ein aktuelles Urteil des Landgerichts Berlin zeigt. … Weiterlesen …

Wohnrecht und Nießbrauch

Innerhalb von Familien werden Immobilien häufig an die nachfolgende Generation verschenkt. Dadurch lässt sich Erbschaftssteuer sparen. Doch wie können die schenkenden Eltern sicherstellen, dass sie ihren Lebensmittelpunkt behalten, wenn sie … Weiterlesen …

Keine Filmaufnahmen in Wohnung

Vermieter können professionelle Filmaufnahmen in einer Wohnung verbieten, sofern dafür ein Entgelt erhoben wird und die Filmaufnahmen mit einem professionellen Team und umfangreichem Equipment gemacht werden. In diesem Fall handelt … Weiterlesen …

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Warendorfer Straße 61
59302 Oelde

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