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Mieterhöhung muss nachvollziehbar sein

Der Bundesgerichtshof hat in einer Grundsatzentscheidung die formalen Anforderungen an eine Mieterhöhung präzisiert. Demnach muss eine Mieterhöhung für den Mieter nachvollziehbar sein. Eine Einzelkostenaufstellung ist aber nicht erforderlich. Im konkreten … Weiterlesen …

Neubauförderung ab März 2023

Im März startet die Bundesregierung ein neues Programm zur Förderung klimafreundlicher Neubauten. Es setzt vor allem auf zinsgünstige Kredite statt auf Zuschüsse. Die KfW gibt nun erste Details zur Förderung … Weiterlesen …

Neue Wohngeldreform zum 1.1.2023

Es ist die bisher größte Wohngeldreform. Ab 2023 können zwei Millionen Haushalte statt 600.000 Wohngeld erhalten. Es gibt auch mehr Geld. Im Schnitt erhöht sich die Zahlung von bisher 180 … Weiterlesen …

Due Diligence von Immobilien

Immobilien zur Kapitalanlage, ob für Wohn- oder Gewerbezwecke, sind noch immer gefragt, wenngleich die Zinsen steigen. Vor dem Kauf ist allerdings eine sorgfältige Prüfung (Due Diligence) erforderlich, um die Vermietungschancen … Weiterlesen …

Lineare Abschreibung wird erhöht

Für Wohngebäude, die ab dem 01.01.2023 fertiggestellt werden, erhöht sich die Abschreibung von zwei auf drei Prozent. Der Steueranreiz tritt sechs Monate früher ein als geplant. Gleichzeitig bleibt die Möglichkeit … Weiterlesen …

Barzahlungsverbot bei Immobilienkäufen

Wer in Zukunft Immobilien kauft, darf diese nicht mehr bar bezahlen. Der Bundestag hat ein Bargeldverbot bei Immobilienkäufen beschlossen. Damit sollen anonyme Transaktionen verhindert werden. Auch das Bezahlen mit Rohstoffen … Weiterlesen …

Immobilien – Schenken und Erben wird teurer

Geht es nach den Plänen der Bundesregierung, steht die nächste Steuererhöhung vor der Tür. Dem vorgelegten Jahressteuergesetzentwurf ist zu entnehmen, dass die Wertermittlung von Immobilien ab dem 1.1.2023 massiv verschärft … Weiterlesen …

Kostenfalle Mietvertrag

Die stark gestiegenen Energiepreise bereiten nicht nur vielen Mietern, sondern auch Vermietern große Sorgen. Viele Vermieter müssen in Vorleistung für die explodierenden Gaspreise treten, denn eine Erhöhung der Betriebskosten unterliegt … Weiterlesen …

Stufenmodell für CO2-Abgabe beschlossen

Nach langen Verhandlungen hat die Bundesregierung nun entschieden, die Vermieter ab 2023 an den CO2-Kosten zu beteiligen. Bisher mussten die Mieter diese Kosten alleine bezahlen. Ab 2023 tritt ein Stufenmodell … Weiterlesen …

Bausparvertrag

Die historisch niedrigen Zinsen in den vergangenen Jahren führten dazu, dass Bausparen immer unattraktiver wurde. Schließlich gab es billiges Geld auch mit einem klassischen Immobilienkredit. Doch seit die EZB in … Weiterlesen …

Energetische Sanierung

Der Druck auf Immobilieneigentümer, Energie einzusparen, wird immer größer. Ein zentraler Baustein ist die von der Bundesregierung ausgerufene Energiewende im Gebäudebestand. Denn immerhin entfallen 35 Prozent unseres Energieverbrauchs auf Wohnhäuser. … Weiterlesen …

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Warendorfer Straße 61
59302 Oelde

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