Hervorragende Büro-/Praxisflächen mit Stellplätzen in Stromberg!
59302 Oelde-Stromberg

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1954
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 134.80 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Die moderne Büro-/Praxisfläche ist in 2003 kernsaniert worden und befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Stromberg.

Das Wohn-/Geschäftshaus ist 1954 in 2-geschossiger Bauweise mit Walmdach errichtet worden. 1972 erfolgte ein eingeschossiger Anbau mit Flachdach.

Nach der Kernsanierung und Grundrissoptimierung in 2003 finden Sie im Erdgeschoss folgende Aufteilung vor:

- Windfang
- 1 großer Beratungsbereich
- 5 Büroräume
- 1 Wartebereich für Kunden

Das Büro ist wie folgt ausgestattet:

- Eingangsbereich mit Automatiktür
- Windfang und Vorraum mit Fliesen
- Büroflächen mit Teppich
- Fenster mit Raffstores
- Kellerräume gefliest
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche

Von der eigenen Fläche aus erreichen Sie die zur gewerblichen Fläche gehörenden Kellerräume.
Aufteilung Keller:

- Vorraum
- Tresorraum/Lager
- Damen-WC und Herren-WC
- Aufenthaltsraum mit anschließendem Lager
- Archivraum

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei vermietete Wohnungen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Büro hat eine separate Gastherme, so dass Sie unabhängig von den anderen Mietern im Haus sind.

Hinter dem Haus befindet sich eine Parkplatzfläche mit ca. 5-6 Parkplätzen für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Vor dem Haus gibt es öffentlichen Parkraum in Form von Parkbuchten.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich von den attraktiven Räumlichkeiten. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.