Top-Gelegenheit: Eigentumswohnung in zentraler Lage von Sassenberg!
48336 Sassenberg

Energiewerte

Energiepass: Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1935
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 115.40 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Das zentral in Sassenberg gelegene Gesamtobjekt wurde ca. 1935 auf einem 556 m² großen Grundstück errichtet.
In 2012 wurde das Wohnhaus in zwei separate Eigentumswohnungen (Teileigentum) umgewandelt.

Die hier zu veräußernde Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ca. 146 m² Wohnfläche und weiteren Flächen (Ausbaureserven) von ca. 43 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Treten Sie ein in diese geräumige Oase der Ruhe, es empfangen Sie helle und freundliche Räume, ein schön angelegter und ruhig nach Süden ausgerichteter Garten. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen und zur Geselligkeit ein, perfekt für schöne, unvergessliche und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.

Die Wohnung unterteilt sich in Diele, Flure, Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Büro, Waschküche/HWR, Vorrat, Lager (Abstellfläche/Ausbaureserve) sowie einen Bodenraum (Ausbaureserve) im Obergeschoss.
Auch ein Teilkeller (ca. 34 m²) bietet weiteren Platz und Abstellmöglichkeiten für diverse Utensilien, ferner rundet eine große Garage dieses Angebot optimal ab.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Haus, es ist ein Versprechen von Wohnfreude, Ruhe und Vielseitigkeit. Solide gebaut, mit robusten Mauern, die auch an den heißesten Sommertagen Kühle spenden, bietet es eine unvergleichliche Zuflucht vor der Außenwelt.
Das Objekt und auch die Ausbaureserven bieten viel Potential, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.
Die Lage im Herzen des Dorfes bietet kurze Wege, alle wichtigen Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen, gleichzeitig können Sie die Ruhe in Ihrer Gartenoase genießen und die Seele baumeln lassen.

Eine Übergabe der Wohnung ist flexibel und kurzfristig möglich, so dass Sie Ihr neues Heim kreativ gestalten und schon bald mit Leben füllen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen tollen Zuhause.

Dieses charmante Objekt passt zu Ihnen? Melden Sie sich direkt zurück, gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!