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Objekt-Nr.: 7566

Wohnen in der Geithe! Resthof mit Potenzial und 3 Wohneinheiten für Tier- und Pferdehaltung!
59071 Hamm / Uentrop

715.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

ca. 270 m²

Wohnfläche

12

Zimmer

Resthof

Haus

nach Vereinbarung

Bezugsfrei ab

27248 m²

Grundstücksfläche

1886

Baujahr

GAS

Energieträger

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1886
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 231.10 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Resthof umgeben von Wäldern und Wiesen mit einer Grundstücksfläche von 27.248 m².

Haupthaus:
Das Bauernfachwerkhaus aus 1886 hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Empfangen werden Sie in der geräumigen Diele mit Zugang in das Gäste-WC, den Abstell-, den Heizungsraum (Flüssiggas), das Wohn-/Esszimmer und der Küche mit Zugang in den Hauswirtschaftsraum und in den Garten. Der im Wohnzimmer installierte Kaminofen bietet Ihnen an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Her befinden sich 3 Schlafräume, ein Büro und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.

Zweifamilienhaus:
1967 wurde auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen mit jeweils 3-Zimmer, Küche, Diele und Bad haben eine Größe von je ca. 67 m² . Das Erdgeschoss ist bereits freigestellt. Das Obergeschoss ist vermietet und wird im Mai 20024 frei. Die Edgeschosswohnung hat vom Wohn-/Esszimmer aus den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Obergeschosswohnung ist ein Gartenanteil zugewiesen. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Immobilie verfügt über eine PV-Anlage, diese hat einen Ertrag von 240 € monatlich.

Abgerundet wird das Bild dieser Immobilie durch 3 Garagen.

Sonstiges:
Der Resthof ist mit einem 3-Kammersystem ausgestattet, welches auf ein biologisches Reinigungsverfahren basiert.

Hauptstelle

Warendorfer Straße 61
59302 Oelde

Geschäftszeiten

Mo - Fr:
08:00 - 12:30 Uhr
14:00 - 17:00 Uhr
Außerhalb der Geschäftszeiten
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