Wohnen umgeben von Wäldern und Wiesen mit zusätzlicher Option zum Kauf einer großen Wiese in Hamm!
59071 Hamm / Uentrop

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1886
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 231.10 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Zweifamilien- und ein Bauernfachwerkhaus mitten im Grünen.

Haupthaus:
Das Bauernfachwerkhaus aus dem Jahr 1886 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², kontinuierlichen Renovierungen im Lauf der Jahre und einem gut durchddachten Grundriss bietet eine komfortable und funktionale Wohnumgebung. Mit seinen geräumigen Zimmern, dem einladenden Wohn-/Esszimmer, der gut ausgestatteten Küche, dem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer und dem gut aufgeteilten Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Büro und einem großen Bad ist es sicherlich ein Ort an dem man sich zu Hause fühlen kann. Beheizt wird das Haus mit einer Flüssiggasheizung.

Zweifamilienhaus:
Das Zweifamiienhaus, das 1967 erbaut wurde ist voll unterkellert. Die beiden Wohnungen mit jeweils 67 m² bieten 3-Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Erdgeschosswohnung ist bereits verfügbar, während die Obergeschosswohnung im Mai 2024 freigestellt wird. Die Erdgeschosswohnung verfügt über den Zugang vom Wohn-/Esszimmer aus auf die Terrasse und somit in den Garten. Auch die Obergeschosswohnung wurde mit einem Gartenanteil bedacht.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung.

Abgerundet wird das Bild dieser Immobilie durch 3 Garagen.

Sonstiges:
Der Resthof ist mit einem 3-Kammersystem ausgestattet, welches auf ein biologisches Reinigungsverfahren basiert.

Sie benötigen die umliegende Weide? Kein Problem!
Erwerben Sie zusätzlich die Fläche von 23.500 m² um z. B. Ihre Pferde weiden zu lassen.