Wohnhaus in historischer Innenstadt von Warendorf!
48231 Warendorf

Energiewerte

Energiepass: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1650
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 272.90 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Lassen Sie sich von dem Flair der Warendorfer Innenstadt mit ihren urigen Gassen begeistern!

Das Objekt (Zweifamilienhaus) wurde ca. in den Jahren ab 1650 in Warendorf auf einem ca. 266 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich im Stadtkern von Warendorf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit ca. 110 m² und folgender Aufteilung:
Flur, Garderobe, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Zimmer und Schlafzimmer (im Flachdachanbau) und Zugang zum kleinen Innenhof.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung (ca. 64 m²) mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Küche.
Weiterhin befindet sich im Obergeschoss noch eine sich abgeschlossene Einheit (ca. 38 m²) mit zwei Räumen, Teeküche und Bad.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Abstellflächen (Bodenraum).

Das Objekt ist teilunterkellert, ferner stehen auch Abstellflächen für Fahrräder zur Verfügung.

Die Wohnungen sind vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 11.063,50 €.

Sichern Sie sich dieses äußerst interessante Objekt in der Warendorfer Innenstadt als Kapitalanlage. Weitere Details teilen wir Ihnen gern mit, sprechen Sie uns direkt an!