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Objekt-Nr.: 7032 WE I 0.1 Eisv.

Interessantes Neubauprojekt in hervorragender Lage von Dolberg!
59229 Ahlen

399.000,00€

Käuferprovision: Provisionsfrei

3

Zimmer

Erdgeschoss

Haus

Mitte 2024

Bezugsfrei ab

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt (KfW55) mit Grundrissen zum Wohlfühlen und Freiraum zum Leben entsteht in einer schönen Wohnlage in Ahlen-Dolberg.


Sie können sich bisher kein Bild von dem beschaulichen Stadtteil Dolberg in Ahlen (Westfalen) machen?
Ahlen hat ca. 56.133 Einwohner (Stand Dezember 2019).
Der Stadtbezirk Dolberg steht für seine grüne und profitiert zugleich von der optimal angebundenen Lage (Autobahnanschlus BAB 2 ist ca. 5 km entfernt).

Einheimische würden den südlichen Stadtteil von Ahlen für seine wunderbare Dorfgemeinschaft und den vielen Rad- und Spazierwegen an den Lippeauen loben. Auch kulturhistorisch wertvolle Gebäude wie zum Beispiel das Schloss Oberwerries liegen in der nahen und ländlich geprägten Umgebung.

Die Freizeit und Schulgestaltung von Dolberg lassen ebenso keine Wünsche offen.
Sportaktivitäten wie Fußball, Tennis oder Handball können in diesem Bezirk überzeugen. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.




Auf einem großen Grundstück mit ca. 2500 m² Grundstücksfläche entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Häuser überzeugen durch ihre differenzierte Gebäudestruktur und die Ausstattung (KfW55).

Dieses angebotene Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten ist voll unterkellert.
Im Keller befinden sich 11 Tiefgaragenstellplätze, die Kellerräume jeweils ein Fahrradkeller und ein Heizungsraum.

Es entstehen 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² - ca. 133 m².
Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon, elektrischen Rollos und eine Fußbodenheizung.
Aufgrund der bodengleichen Duschen in den Bädern sind die Wohnungen für Jung und Alt geeignet.
Deshalb ist eine nachhaltige Vermietbarkeit garantiert.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein Neubauprojekt handelt.

Diese Wohnungen bietet Ihnen oder Ihren Mietern ein erholsames Wohnen im Grünen!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hauptstelle

Warendorfer Straße 61
59302 Oelde

Geschäftszeiten

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14:00 - 17:00 Uhr
Außerhalb der Geschäftszeiten
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