Leibrente
Eine eigene Immobilie ist ein guter Schutz vor finanziellen Engpässen im Alter, so ein gut gemeinter Ratschlag. Dennoch können Eigentümer trotz einer abbezahlten Immobilie im Alter finanzielle Engpässe erleiden. Um … Weiterlesen …
Geteilte CO2-Steuer wackelt
Eigentlich sollten Mieter und Vermieter die ab 1.1.2021 geltende CO2-Steuer für Gas und Heizöl hälftig übernehmen. Begründet wurde dieser Vorschlag damit, dass Mieter keinen Einfluss auf die Wahl der Heizung … Weiterlesen …
Schenkung zurückfordern
Eine Schenkung kann nur in Ausnahmefällen rückgängig gemacht werden. Das musste eine Mutter feststellen, die ihrer Tochter und ihrem Schwiegersohn als Paar eine Eigentumswohnung als Renditeobjekt geschenkt hatte. Nach der … Weiterlesen …
Grundschuld
Die Sicherung erfolgt dann über die Eintragung einer Grundschuld oder Hypothek zugunsten der Bank in das Grundbuch des zu belastenden Grundstücks oder der Eigentumswohnung. Jede dieser Sicherheiten weist eigene rechtliche … Weiterlesen …
Ausweitung der Grunderwerbsteuer
Wenn Sie privat eine Immobilie kaufen, dann hält auch der Staat die Hand auf. Je nach Bundesland müssen Sie zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises an Grunderwerbsteuer bezahlen. Kaufen … Weiterlesen …
Mieter hat auch im Urlaub Pflichten
Der Sommerurlaub steht vor der Tür. Der Eigentümerverband Haus & Grund weist darauf hin, dass Mieter auch bei längerer Abwesenheit oder einer längeren Reise verpflichtet sind, Schäden von der Wohnung … Weiterlesen …
Mieter bezahlen den Gärtner
Betriebskosten gehören zu den Dauerstreitthemen zwischen Vermietern und Mietern. Sie können auf die Vermieter umgelegt, wenn sie im Mietvertrag entsprechend vereinbart wurden, erklärt der Eigentümerverband Haus & Grund. Zu den … Weiterlesen …
Klimaschutz-Sofortprogramm
Das Bundeskabinett hat am 23.06.2021 ein Klimaschutz-Sofortprogramm mit einem Investitionsvolumen von 8 Milliarden Euro beschlossen. Die größte Summe von 4,5 Mrd. Euro fließt in den Gebäudesektor. Damit sollen die nachgeschärften … Weiterlesen …
Klimageräte und Klimaanlagen
Die nächste Hitzeperiode steht vor der Tür. Wem es in den nächsten Tagen zu heiß wird, dem bleibt mitunter nur die eine Lösung: ein Ventilator. Der sorgt kurzfristig für frischen … Weiterlesen …
Homestaging
Der erste Eindruck zählt. Die Verkaufspsychologie hat längst bewiesen, dass die ersten 8 bis 16 Sekunden darüber entscheiden, ob sich der Käufer ernsthaft für das angebotene Produkt interessiert. Das gilt … Weiterlesen …
Abrechnungsbelege einsehen
Mieter haben das Recht, Einsicht in die Abrechnung des Vermieters zu nehmen. Zwar hat die Belegeinsicht grundsätzlich am Wohnsitz des Vermieters zu erfolgen. Liegt dieser allerding weit entfernt vom Mietobjekt, … Weiterlesen …
Überragende Äste
Jeder Grundstückseigentümer trägt die Verantwortung dafür, dass Äste und Zweige nicht über die eigene Grundstücksgrenze hinauswachsen. Kommt er dieser Verpflichtung nicht nach, so kann er seinem Nachbarn nicht verbieten, die … Weiterlesen …